建て替え（解体）と リノベーション（リフォーム）2⃣【埼玉県でリフォームをお考えなら株式会社Y'sHOMEへ！】株式会社ワイズホーム　埼玉・茨城・群馬・千葉・東京・神奈川・関東全域 | 埼玉のリフォーム関連情報を専門家の視点と考察で解説しています

建て替えとリノベーション　2⃣

今回は、前回に引き続き建て替えとリノベーションの違いやメリットやデメリットについて詳しく解説させていただきます。

リノベーションのメリット、デメリット

【リノベーションのデメリット 】

リノベーションという選択にはメリットも多いですが、デメリットもあります。

・構造の変更に限界がある

リノベーションは床面積が変わらなければどんな間取りにも変えられるかといえば、そうではありません。

耐久性や耐震性を考慮して柱や壁を移動できないなど、間取りの変更などについては自由度が低いです。

どこまでリノベーションできるかは工事する建設会社の技術次第で変わることもあるので、業者選びも慎重に行う必要があります。

・家の状態次第で多額の費用がかかる

一般的には建て替えよりもリノベーションのほうが費用は安くすみます。

ですが、既存家屋の老朽化具合や劣化している箇所によっては多額の費用がかかる場合もあります。

特に地盤や基礎、主要な柱が傷んでいる場合は高額になりやすいです。

地盤沈下やシロアリ被害、多湿による腐食などで悩んでいるという場合は、リノベーションではなく建て替えでまるごと変えたほうがいいでしょう。

建て替えのメリット、デメリット

今度は建て替えのメリット、デメリットを紹介していきます。

【建て替えのメリット】

・自由度が高い

家をまるごと作り変える建て替えの場合は、間取りや設備などの不満はほぼ完璧に解決できます。

リノベーションでは構造上の問題で変更できない部分でも、建て替えなら問題なく間取りを変更できます。

リノベーションで対応可能でも、工期が延びてしまう、費用が高額になってしまうというケースがあるので、大掛かりな間取りの変更などを希望する場合は建て替えを選択したほうが無難です。

・最新設備を取り入れやすい

建て替えやリノベーションを検討する家は、耐震性能やバリアフリー性能が低めなケースが多いです。

リノベーションとして耐震改修工事などを行うこともできますが、これが結構高額。

間取り変更などに加えて耐震、耐熱、バリアフリーなどの工事も行うと、費用は跳ね上がります。

こういった最新の性能を取り入れたいという要望がある場合は、建て替えで一度に済ませたほうが手間が少ないうえ、家屋の状況によっては割安になることもあります。

次回は、建て替えとリノベーション3⃣

弊社では、外壁塗装やサイディングの工事、瓦工事、屋根工事、防水工事、内装工事等、リフォーム全般の工事を取り扱っております。現地での点検、お見積り、ご相談、すべて無料で承っておりますので、お気軽に048-796-8753までお問い合わせください。