外壁サイディングの耐用年数、メンテナンスについて【埼玉県でリフォームをお考えなら株式会社Y'sHOMEへ！】株式会社ワイズホーム　埼玉・茨城・群馬・千葉・東京・神奈川・関東全域 | 埼玉のリフォーム関連情報を専門家の視点と考察で解説しています

【外壁サイディングの耐用年数、メンテナンス】

外壁サイディングの耐用年数、メンテナンス

前回ご説明した通りモルタル壁にくらべ経年劣化しにくいサイディング材ですが、「一生ものの壁」というわけではありません。

窯業(ようぎょう)系と呼ばれる一般的なサイディングは、セメント質と繊維質により形成されています。そのため、サイディングの元となる材料には吸水性があるので、防水性の機能を保たせるには表面の塗装が重要になってきます。

つまり、表面の塗膜(塗装の膜)が劣化してしまうと、雨を吸収して劣化してしまう可能性があります。その状態を放置してしまうと、建物自体の構造にまで大きな影響を与えることも…。 この塗膜の耐用年数は一般的に7年〜8年と言われています。サイディングが劣化してくると、次のような症状があらわれます。

・つなぎ目の埋めるシーリングが剥がれる

・サイディングボードが反る

・サイディングボード自体が剥がれる

・チョーキング(触った時に白い粉がつく)などの症状が現れます。

このチョーキングが現れたら表面の塗装が剥がれているサインです。この状態では防水効果が薄くなっているということなので、外壁塗装やシーリングの打ち替えなどの修繕が必要です。シーリングに関しては、見落としがちなので一度ご自宅のサッシの周りや、壁のつなぎ目などをチェックしてみましょう。ひび割れなどがあったらメンテナンス時期です。

また、窯業系サイディングは蓄熱しやすい性質があるので表面に耐熱処理をしてあげることも重要です。

室内を快適な空間に保つためにも、定期的な点検及びメンテナンスをしっかりとした専門の業者に依頼しましょう。

弊社では、外壁サイディングのほか、屋根や外壁塗装、瓦工事、防水工事、内装工事等、リフォーム全般の工事を取り扱っております。現地での点検、お見積り、ご相談、すべて無料で承っておりますので、お気軽に048-796-8753までお問い合わせください。

次回は、【外壁サイディングの種類】について詳しく解説させていただきます。